Проверка договора дарения с ИИ

Бабушка из Самары подарила внуку квартиру стоимостью 4 млн ₽. Через год внук продал квартиру и перестал общаться. Бабушка попыталась отменить дарение — суд отказал: «неблагодарность» не является основанием для отмены по ст. 578 ГК РФ.

🔍 Какие риски проверяет ДОКМАШИНА

Необратимость дарения
Критичный
Отменить дарение можно только в исключительных случаях: покушение на жизнь дарителя.
Возможный ущерб: потеря имущества навсегда
Налог 13% для не-родственников
Высокий
Если одаряемый — не близкий родственник, он платит НДФЛ 13% от стоимости.
Возможный ущерб: до 520 000 ₽ с квартиры 4 млн
Скрытые встречные обязательства
Высокий
«Дарение» с условием содержать дарителя — это рента, а не дарение.
Возможный ущерб: признание договора недействительным
Дарение без согласия супруга
Высокий
Совместное имущество — требуется нотариальное согласие супруга.
Возможный ущерб: оспаривание сделки

📝 До и После: как ДОКМАШИНА исправляет формулировки

Скрытая рента
❌ Опасно
««Даритель передаёт квартиру. Одаряемый обязуется содержать Дарителя пожизненно»»
✅ Безопасно
«Это не дарение, а договор ренты/пожизненного содержания (глава 33 ГК). Требует нотариального удостоверения и регистрации обременения»

⚖️ ДОКМАШИНА vs Юрист vs ChatGPT

КритерийДОКМАШИНА AIЮристChatGPT
Время3–5 минут2–5 дней5 минут, но без гарантий
Стоимостьот 200 ₽3 000–25 000 ₽Бесплатно
Ссылки на законГК, ФЗ — автоматическиПо запросуЧасто выдумывает
Оценка ущерба в ₽Да, для каждого рискаУстно, приблизительноНет
Протокол разногласийАвтоматическиДоп. оплатаНет

❓ Частые вопросы

Загрузить договор дарения

Проверить бесплатно →
← Все типы договоровГлавная ДОКМАШИНА📖 Статья в блоге